Оцінка нерухомості

ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ

          Експертна оцінка нерухомості – процедура визначення ціни власності, майнових і немайнових прав, нематеріальних активів та бізнесу. Оцінка об’єктів нерухомості є найбільш поширеним видом оцінки. Вона включає в себе визначення ціни об’єкта (юридичних прав на нього) для подальшої операції між продавцем і покупцем.

           Оцінка нерухомості проводиться для:

— здійснення операцій купівлі-продажу;

— внесення об’єктів нерухомості до складу статутного капіталу підприємств;

— оцінка нерухомості при даруванні;

— визначення завданих збитків;

— оформлення договору застави для отримання кредиту;

— для укладення договорів страхування;

— для цілей бухгалтерського обліку;

— ринкова оцінка нерухомості або інші її форми (ліквідаційна, відновна) з метою прийняття управлінських рішень.

Які документи потрібні для оцінки майна

(квартира, житловий будинок, земельна ділянка)

— Правовстановлюючі документи, тобто документи, на підставі яких ця нерухомість належить господареві (Договір купівлі - продажу, Договір дарування, Договір міни, Свідоцтво про право власності, Рішення суду, Витяг з реєстру і т.п.)

— Технічний паспорт (БТІ).

— Паспорт та ідентифікаційний код власника (співвласника). 

— Документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку (при наявності приватизованої земельної ділянки в складі домоволодіння).